Tehnika 9 asub logistiliselt suurepärases asukohas. See jääb Tartu kesklinnast ca 3,5km kaugusele Ropka Töösturajooni ning kesklinna ummikutest eemale. Ärihoone paikneb tiheda liiklusega neljarealise Turu tänava ääres ning on ühistranspordiga mugavalt ühenduses kõigi teiste linnaosadega. Lähim bussijaam jääb hoonest vaid 300m kaugusele Turu tänavale.

Ärihoone sobib hästi ettevõtetele, kes soovivad Ropka Tööstusrajooni kaubandus- või laopinda.

Parkimine on tagatud hoone kõrval. Juurdepääsuteed kinnistule ja teenindusmaa on asfalteeritud.